Ein neues Stockwerk in Holzrahmenbauweise
Wenn das Grundstück für eine Wohnraumerweiterung am Boden nicht geeignet oder schlicht zu klein ist, warum nicht einfach ein neues Stockwerk bauen? Das ist nicht nur eine praktische Alternative, die Aufstockung um ein neues Geschoss liefert eine ganze Etage zusätzlicher Wohnfläche in luftiger Höhe. Die Konstruktion im Holzrahmenbau ist auch bei Immobilien durchführbar, die in einer anderen Bauweise errichtet wurden. Die Planung der neuen Wohnfläche kann fast ebenso individuell wie bei einem Neubau erfolgen. Durch das geringe Eigengewicht der neuen Wände wird der Einbau zusätzlicher Stützen nur sehr selten erforderlich.
Gerade in dicht besiedelten Gebieten und Ballungsräumen wird diese Form der Wohnraumgewinnung immer beliebter. Häufig geht die Dachaufstockung eines Gebäudes wesentlich schneller vonstatten als ein Anbau, da weder Fundament noch Keller errichtet werden müssen. Meist können die Bewohner sogar ohne Einschränkungen während der Bauzeit den bisherigen Gebäudeteil bewohnen. Wichtig ist es jedoch, sich vorab über die baurechtlichen Vorschriften zu informieren, um die Pläne für die Erweiterung gemäß den geltenden Regelungen zu entwickeln.
Kann jeder Haustyp aufgestockt werden?
Wenn Sie Besitzer eines Eigenheims mit Flachdach sind, brauchen Sie nicht viel Fantasie, um sich vorzustellen, wie das neue Stockwerk seinen Platz auf dem ehemaligen Dach findet. Dieses kann meist gleich als Geschossdecke umfunktioniert und die neue Etage einfach obenauf gesetzt werden. Alternativ kann durch den Aufbau eines Dachstuhls, beispielsweise in Form eines Steildaches, neuer Wohnraum geschaffen werden.
Aber auch bei Häusern mit geneigtem Dach spricht nichts gegen eine Aufstockung. In diesem Fall werden das bestehende Dach abgetragen, die neuen Wände sowie ein neuer Dachstuhl aufgebaut und anschließend das Dach inklusive Wärmedämmung gedeckt. Danach steht Ihr Haus so gut wie neu da und Sie haben viele Jahre Ruhe vor weiteren Maßnahmen dieser Art.
Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, Ihre vorhandene Immobilie zu vergrößern, ist die Dachaufstockung eine verhältnismäßig unkomplizierte, günstige und – für unsere gelernten Zimmerer – einfach durchführbare Option, die Sie in jedem Fall in Erwägung ziehen sollten.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zum Thema bei einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich zur Terminvereinbarung an!